Новости

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-121040/2023 от 20.08.2025 (резолютивная часть объявлена 19.08.2025) Общество с ограниченной ответственностью «СМИТХЕЛСКЕА» (ИНН 7814735342 , ОГРН 1187847203147 , 198332, г.Санкт-Петербург, Брестский б-р., Д. 3, К. 2, СТР. 1, часть здания 1-Н (ч.п. 3-9, 471, 472) (далее – Должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 19.02.2026 г. Конкурсным управляющим утвержден Демитров Денис Николаевич (ИНН 780724430181 , СНИЛС 079-269-621 18, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 17238, адрес для направления корреспонденции: 198264, Санкт-Петербург, а/я 4), член «Ассоциации Арбитражных управляющих «Содружество» (ААУ «Содружество», ИНН 7801351420 , ОГРН 1137800008477 , 191124, Санкт-Петербург, проспект Суворовский, д. 65, лит. Б, пом. 8-Н43).

Конкурсный управляющий Демитров Д.Н., выступающий Организатором торгов, сообщает о продаже имущества Должника путем проведения открытых торгов в электронной форме с открытой формой представления предложения о цене имущества. Данное сообщение предусматривает последовательное проведение первых и повторных торгов в форме аукциона, продажу путем публичного предложения для Лота №1. Помещение нежилое, площадь 85,8 кв. м, адрес (местонахождение): Санкт-Петербург, линия 11-я В.О., д. 40, литера А, пом. 6-Н, кадастровый номер: 78:06:0002044:3572, этаж № 1.

Право собственности ООО «Смитхелскеа» на объект недвижимости зарегистрировано 07.08.2026, номер записи 78:06:0002044:3572-78/011/2026-19, документ-основание: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-44708/2023 от 17.10.2024. Ограничения (обременения) прав и заявленные в судебном порядке права требования: не зарегистрировано. Цена продажи определена в соответствии с отчетом об оценке и составляет 15 300 000,00 руб.

Торги проводятся в электронном виде в соответствии с Регламентом проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве на электронной торговой площадке общества с ограниченной ответственностью «Балтийская электронная площадка» (далее – Электронная торговая площадка), размещенном на сайте в сети Интернет по электронному адресу: www.bepspb.ru/public/help/reglament/. Ознакомиться с порядком проведения торгов в электронной форме можно на сайте Электронной торговой площадки по электронному адресу: www.bepspb.ru. Информация о настоящих торгах также размещена в сети Интернет на сайте https://bankrot.fedresurs.ru/ сообщение № 25433396 и на сайте оператора Электронной торговой площадки.

В настоящей публикации указывается исключительно московское время.

Договор о задатке размещен на Электронной торговой площадке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в настоящем сообщении без представления подписанного договора о задатке. Перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на Электронной торговой площадке договора о задатке. Задаток для участия в торгах, повторных торгах и в торгах посредством публичного предложения должен быть уплачен на дату подачи заявки на участие в этих торгах. Непоступление суммы задатка на специальный счет должника на дату составления протокола об определении участников торгов является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается за вычетом банковского комиссионного сбора, взимаемого Филиалом «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» в г. Санкт-Петербург за перевод денежных средств на счета и банковские карты юридических и физических лиц, установленных банком на дату возврата задатка. Перечень тарифов и услуг, оказываемых клиентам подразделением Филиала АО «АЛЬФА-БАНК» в г. Санкт-Петербург размещены на сайте в сети Интернет по электронному адресу. https://alfabank.ru/sme/tariffs/. Взысканный с заявителей банковский комиссионный сбор Организатором торгов (конкурсным управляющим) и Должником не компенсируется. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить данный договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена, за исключением победителя торгов. Проект договора купли-продажи размещен на Электронной торговой площадке. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена победителем торгов не позднее, чем через 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. По всем вопросам, возникающим в связи с проведением торгов и ознакомлением с имуществом, обращаться: тел.+7(921)4382413, e-mail: arbitr6@bankr404.ru, в рабочие дни с 11:00 до 17:00, почтовому адресу: 198264, г.Санкт-Петербург, а/я 4, Демитрову Д.Н.

Начальная цена продажи на первых торгах составляет: Лот №1 - 15 300 000,00 руб.

Начальная цена продажи на повторных торгах на 10% ниже, чем на первых торгах и составляет: Лот № 1 - 13 770 000,00 руб.

На первых и повторных торгах шаг аукциона – 5% от цены лота на соответствующих торгах.

Задаток на первых и повторных торгах - 10% от цены лота на соответствующих торгах.

Первые торги проводятся 21.12.2026 г. в 12.00. Прием заявок на участие в торгах начинается 16.11.2026 г. в 12.00 и заканчивается 20.12.2026 г. в 12.00.

Повторные торги проводятся (в случае признания первых торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам первых торгов) 11.02.2027 г. в 12.00. Прием заявок на участие в повторных торгах начинается 27.12.2026 г. в 12.00 и заканчивается 10.02.2027 г. в 12.00. Победителем первых и повторных торгов признается участник, предложивший наибольшую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

Заявка на участие в первых и повторных торгах, а также в торгах посредством публичного предложения должна соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и содержать предложение о приобретении имущества по цене, соответствующей цене продажи, установленной для определенного периода. Заявка подается оператору Электронной торговой площадки. К заявке на участие в торгах должны быть приложены документы, установленные Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015г. №495.

Продажа путем публичного предложения проводится в случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися и начинается с 17.02.2027 г. в 12.00 и длится 12 периодов по 3 календарных дня каждый.

Начальная цена продажи на торгах посредством публичного предложения (цена 1 периода) для Лота №1 соответствует начальной цене на повторных торгах и составляет 13 770 000,00 руб. Цена отсечения (цена 12 периода) – 7 650 000,00 руб. Даты, время и цена продажи на соответствующих этапах публичного предложения подробно размещены в сети Интернет на сайте: https://bankrot.fedresurs.ru/, сообщение № 25433396, и на сайте оператора Электронной торговой площадки. Задаток - 10% от цены лота на соответствующем этапе публичного предложения.

Право заключения договора купли-продажи принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. С момента определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов заключается договор купли-продажи/ о передаче прав и обязанностей по договорам в порядке, указанном выше.

Задатки для участия во всех торгах должны быть зачислены на указанный расчетный счет на дату и время окончания приема заявок: получатель - ООО «СМИТХЕЛСКЕА» (ИНН 7814735342 ; КПП 780701001), Р/сч № 40702810932000025376 в ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» в г. Санкт-Петербург, к/сч № 30101810600000000786; БИК 044030786. Денежные средства по итогам торгов оплачиваются победителем торгов в соответствии с договором купли-продажи/ передачи прав и обязанностей на указанный счет: получатель — ООО «СМИТХЕЛСКЕА» (ИНН 7814735342 ; КПП 780701001), Р/сч № 40702810432000008864 в ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» в г. Санкт-Петербург, к/сч № 30101810600000000786; БИК 044030786.