Новости

АО «РАД» (ИНН 7838430413 , адрес: 190031, СПБ, пер. Гривцова, д.5, лит.В, 8(800)7775757 (доб.421), furs@auction-house.ru, далее-Организатор торгов, ОТ), действующее на осн. договора поручения с АО «ТАЛИОН» (191186, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 14, Лит А, ИНН 7808025538 , ОГРН 1027809247630 , далее -Должник), в лице конкурсного управляющего Челебиева А.Е. (ИНН 773605438039 , далее-КУ), член НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» (ИНН 7703392442 ), действующего на осн. решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.07.2022 по делу №А56-5000/2021, сообщает о проведении 10.07.2026 в 10:00 (Мск) открытых электронных торгов на электронной торговой площадке АО «РАД» по адресу в сети интернет: http://lot-online.ru/ (далее-ЭП) в форме конкурса, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене (далее-Торги). Начало приема заявок на участие в Торгах с 09:00 01.06.2026 по 08.07.2026 до 23:00. Определение участников торгов-09.07.2026, оформляется протоколом об определении участников торгов. Продаже на Торгах единым лотом подлежит следующее имущество (далее-Имущество, Лот): Лот 1: Квартира, назначение: жилое, пл. 17.9 кв.м., эт.4, кад. № 78:32:0001009:1046, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д.9, литера А, кв.26. Квартира расположена в историческом здании, известном под названием «Особняк А.Л.Нарышкина, Дом Воронцова-Дашкова», построенное в стиле Классицизм в 1736-1738,1770. Здание является памятником архитектуры. Объект недвижимости, предлагаемый к продаже, частично демонтирован в ходе проведения работ по приспособлению дома под бизнес-центр в рамках инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.03.2011 № 256 «О предоставлении для приспособления для современного использования здания по адресу: Адмиралтейский р-н, ул. Галерная, д.9, литера А, под бизнес-центр». Товарно-материальные ценности: блин -диск BARBELL (20 кг)-6шт.; бра/светильник настенный (без стеклянных элементов)-12шт.; люстры-8шт.; люстры (каркас)-2шт.; плафон от люстры-1шт.; рояль-1шт.; скульптура «Маяковский» 1шт.; чучело-1шт.; шкаф книжный (входит в комплект мебели) -1шт. Адрес нахождения ТМЦ: г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д.9, литера А. Начальная цена (далее-НЦ)-12 232 131 руб. Для сведения: 1.Информация о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства/месту пребывания и ключи от квартиры ОТ не предоставлены. 2. Кад. номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 78:32:0001009:1007. 3. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-639526623 от 23.01.2026 зарегистрированы прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: дата гос. регистрации: 07.09.2005, № гос. регистрации: 78-78-01/0570/2005-152, основание гос. регистрации: Постановление «О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в г. Санкт-Петербурге», № 527, выдан 10.07.2001. 4. Инвестиционный договор ОТ не предоставлен, соглашение о расторжении инвестиционного договора в настоящее время отсутствует. В рамках инвестиционного договора по приспособлению дома под бизнес-центр, квартира частично демонтирована (осталась одна стена квартиры).В отношении Лота 1 обязательными условиями конкурса устанавливаются следующие обязательства в отношении победителя торгов (покупателя): соблюдение охранного обязательства собственника или иного законного владельца, утверждённого Распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт Петербурга № 07-19 456/19 от 14.10.2019; соблюдение установленных в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права использования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, в том числе выполнять работы и нести расходы по его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия, в том числе и заключение договора о выполнении указанных требований.По сведениям предоставленным КУ: 1. Здание и квартира полностью отключены от систем водоснабжения, электричества, тепла, инженерные системы требуют полной реконструкции. Потребление не осуществляется. В квартире инженерные системы отсутствуют полностью. 2. Здание не эксплуатируется, инфраструктура в здании отсутствует. На фасаде здания по всему периметру размещены строительные леса. 3. В настоящее время на рассмотрении Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится исковое заявление Комитета по государственному контролю и охране памятников истории и культуры к Должнику (дело № А56-43561/2025) «Об обязании ответчиков выполнить работы по ремонту и реставрации объекта культурного наследия». Ознакомление с Имуществом и документами производится КУ в раб. дни по согласованию: эл. почта: andrej.chelebiev@yandex.ru, тел. +7(499) 400-58-71, а также у ОТ: тел. +7967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru. Задаток-10% от НЦ Лота. Шаг конкурса-5% от НЦ Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель-АО «РАД» (ИНН 7838430413 , КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на Электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Победитель Торгов-лицо, предложившее наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий конкурса. Результаты торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника победителем. Проект договора купли-продажи (далее-ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от КУ. Оплата-в течение 30 дней со дня подписания ДКП на осн. счет Должника: р/с 40702 810 7 2700 0005676 в ПАО БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», к/с № 30101 810 9 0000 0000790, БИК 044030790. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.