Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2017 г. по делу №А56-19570/2016 в отношении ООО «Студенческий стиль» (ОГРН 1107847211251, ИНН 7802718913, место нахождения: 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 23, лит. А, оф. 19, далее - «должник») введена процедура внешнего управления, Определением суда по том уже делу от 12.01.2018 г. внешним управляющим назначен Гейм Денис Александрович (ИНН 781308853469, СНИЛС 077-619-466-10, адрес для корреспонденции: 191060, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (рег. №001-3, ИНН 7825489593, адрес: 191060, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3). Организатор торгов - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированная организация» (ООО «СО») (ОГРН 1117847356307, ИНН 7813510160, адрес места нахождения и почтовый адрес: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Литераторов, д. 15, лит. А, пом. 2Н, e-mail: specorg@bk.ru; контактный тел.: +7(921)443-78-44), сообщает о том, что открытые торги по продаже имущества, принадлежащего должнику, назначенные на 11.04.2018 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени, признаны несостоявшимися. Организатор торгов сообщает о проведении открытых торгов по продаже имущества, принадлежащего должнику, посредством публичного предложения: Лот №1 - Комплекс из трех зданий с садом и оградой (объект культурного наследия «Орлово-Новосильцевская богадельня (комплекс с садом и оградой, три флигеля)»): здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 1, стр. 1 (кад. №78:36:0005305:2037), общей пл. 666,2 кв. м; здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 1, стр. 2 (кад. №78:36:0005305:2034), общей пл. 1.116,9 кв. м; здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.1, стр. 3 (кад. №78:36:0005305:2035), общей пл. 667,9 кв. м; внешние водопроводные сети к указанным выше зданиям, внешние сети водоотведения к указанным выше зданиям, внешние слаботочные к указанным выше зданиям, внешние тепловые сети к указанным выше зданиям, внешние электрические сети к указанным выше зданиям, ворота, ограда и сад, входящие в состав ансамбля вместе с указанными выше зданиями. Должник арендовал земельный участок (кад. №78:36:0005305:5, пл. 6.654 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов), на котором расположены указанные выше объекты, на основании договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости (в настоящий момент договор расторгнут, поданы документы на заключение нового договора аренды сроком на 49 лет, дополнительная информация может быть запрошена у организатора торгов). Соответствующие права должника в отношении земельного участка, на котором расположено имущество (Лот №1), переходят к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, включенное в Лот №1. На земельном участке установлены следующие охранные зоны: охранная зона водопроводных сетей - 3 кв. м, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 4 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 13 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 17 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 19 кв. м, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 35 кв. м, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 75 кв. м, охранная зона сетей связи и сооружений связи - 592 кв. м, охранная зона газораспределительной сети - 301 кв. м, охранная зона водопроводных сетей - 271 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 2.034 кв. м, охранная зона тепловых сетей - 1.472 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 468 кв. м, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 187 кв. м, охранная зона водопроводных сетей - 76 кв. м, охранная зона подземных кабельных линий электропередачи - 73 кв. м, охранная зона водопроводных сетей - 18 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 17 кв. м, охранная зона канализационных сетей - 13 кв. м. Территория всего земельного участка (6.654 кв. м) является территорией объекта культурного наследия. Права собственности должника на указанные выше здания зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Начальная цена лота - 133.626.600 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС (18%) - 20.383.718 руб. 64 коп. К обязательным условиям торгов посредством публичного предложения относятся обязательства покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Законом №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон №73-ФЗ) ограничений права пользования объектом культурного наследия (включенным в состав лота), требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. В соответствии с п. 9 ст. 48 Закона №73-ФЗ в случае, если к моменту заключения договора купли-продажи, не оформлены охранные документы, предусмотренные ст. 47.6 или п. 8 ст. 48 данного закона, лицо, у которого на основании указанных договоров возникает право собственности на объект культурного наследия, включенный в реестр обязано выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, предусмотренные п. 1-3 ст. 47.3 Закона №73-ФЗ до момента вручения такому лицу охранного обязательства, предусмотренного ст. 47.6 названного закона. Условия договора купли-продажи об обязанности нового собственника по выполнению в отношении объекта культурного наследия требований, предусмотренных п. 1-3 ст. 47.3 Закона №73-ФЗ, являются существенными условиями договора купли-продажи. Более подробная информация о составе лота, размещена в сети интернет на электронной площадке «PropertyTrade» по адресу: www.propertytrade.ru, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу: www.bankrot.fedresurs.ru, в карточке должника. Величина снижения начальной цены - 10% от начальной цены. Срок (период проведения торгов), по истечении которого последовательно снижается установленная для соответствующего периода начальная цена - два рабочих дня. Начальная цена имущества сохраняется неизменной первые два рабочих дня, начиная с 25.05.2018 г. При отсутствии в течение соответствующего периода проведения торгов заявки на участие в торгах, отвечающей установленным требованиям, осуществляется последовательное понижение начальной цены имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов, на величину снижения начальной цены. После истечения периода торгов, в котором начальная цена продажи имущества составляла 50% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах, начальная цена для следующего периода проведения торгов устанавливается равной 45% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Право приобретения имущества посредством публичного предложения, принадлежит участнику торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. По каждому интервалу заявки на участие в торгах представляются следующим образом: с 11 часов 00 минут первого дня интервала по 17 часов 00 минут последнего дня интервала. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Торги будут проводиться в электронной форме на электронной площадке «PropertyTrade» (ООО «ОТС») (далее также - «электронная площадка», «ЭТП»), адрес места нахождения: Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д. 3, Лит. А., адрес сайта в сети Интернет: http://www.propertytrade.ru/. В электронной форме заявки на участие в торгах с приложениями представляются ежедневно с 11 часов 00 минут 25.05.2018 г. на ЭТП в порядке, установленном внутренним регламентом электронной площадки. Срок действия предложения по продаже имущества - до 17 часов 00 минут (время московское) 15.06.2018 г. Для участия в торгах лицо, желающее принять в них участие, (далее - Заявитель) должно не позднее сроков, указанных в настоящем сообщении, подать оператору ЭТП заявку на участие в торгах, а также уплатить задаток. Размер задатка для участия в торгах составляет 20% от цены лота на соответствующем интервале. Заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП) заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток по реквизитам счета, указанным в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Реквизиты счета для перечисления задатка: получатель - ООО «Специализированная организация», ОГРН 1117847356307, ИНН 7813510160, р/с №40702810690480000409, в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», к/с №30101810900000000790, БИК 044030790. Задаток должен поступить на указанный расчетный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявка на участие в открытых торгах составляется произвольно на русском языке, и должна содержать: 1. наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2. фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3. номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 4. сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий; 5. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 6. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 7. обязательство участника открытых торгов исполнять условия конкурса. Все документы, представляемые заявителями, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и внутреннему регламенту ЭТП. Электронные документы, представляемые заявителями, должны быть заверены усиленной квалифицированной ЭЦП. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего, внесенный победителем торгов задаток утрачивается. Победитель торгов, заключивший договор купли-продажи, в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, обязан перечислить денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества (цена за вычетом внесенного задатка) на расчетный счет продавца: Получатель - ООО «Студенческий стиль», ОГРН 1107847211251, ИНН 7802718913, р/с №40702810226000679001 в Санкт-Петербургском Филиале ПАО «Промсвязьбанк», к/с №30101810000000000920, БИК 044030920. Подробнее с предметом лота, выставляемого на торги, требованиями к заявке и к документам, представляемым участниками торгов, можно ознакомиться по адресу в сети Интернет: http://www.propertytrade.ru/. С документами, относящимися к реализуемому имуществу и оформленными на бумажных носителях, можно ознакомиться по адресу: 194044, г. Санкт-Петербург, Финляндский пр., д. 4, лит. А, предварительно согласовав время по тел.: +7(921)443-78-44, либо отправив заявку на ознакомление с интересующими документами в произвольной форме на электронную почту организатора торгов - specorg@bk.ru.
Подробнее
